Gregory Grenet — investissement immobilier, défiscalisation, création de patrimoine

Défiscalisation outre-mer

Une réduction d'impôt en une fois, contre un apport définitif

Le Girardin industriel finance du matériel productif — véhicules, machines, équipements d'énergie — exploité par des entreprises d'outre-mer. Vous apportez une somme qui ne vous sera pas rendue ; en échange, vous obtenez l'année suivante une réduction d'impôt supérieure à cet apport. C'est une réduction en une fois, pas un placement.

01

Le fonctionnement

Un apport, une réduction, pas de capital rendu

Étape 01

L'apport

Vous apportez une somme à une société qui achète du matériel et le loue à une entreprise d'outre-mer. Cette somme est définitivement acquise au montage.

L'année de l'investissement

Étape 02

La réduction

Vous obtenez une réduction d'impôt supérieure à la somme apportée, imputée sur l'impôt dû au titre de l'année de l'investissement.

L'année suivante

Étape 03

L'exploitation

Le matériel doit être exploité au moins cinq ans. À l'issue, l'entreprise le rachète ; vous n'avez plus rien à percevoir.

Cinq ans

02

Le plafond et les risques

Un dispositif puissant, à manier avec précision

Plafond des niches

18 000 € par an

Le Girardin industriel relève d'un plafonnement global des avantages fiscaux porté à 18 000 € au lieu de 10 000 €. Seule une fraction de la réduction obtenue est retenue dans ce plafond.

Article 200-0 A

Remise en cause

Si l'exploitation cesse avant cinq ans ou si les conditions ne sont pas respectées, la réduction peut être reprise par l'administration. Le choix du monteur, de ses garanties et de son assurance est déterminant.

Apport non restitué

La somme apportée ne vous revient jamais. Le seul gain est l'écart entre la réduction obtenue et l'apport.

Comment je vous accompagne

Le Girardin industriel se met en place avec un professionnel habilité : conseiller en investissements financiers ou intermédiaire mandaté par un monteur agréé. Si l'étude montre que votre impôt le justifie, je vous mets en relation avec lui ; il étudie votre situation et vous conseille sous sa propre responsabilité.

Le dispositif est ouvert aux investissements réalisés jusqu'au 31 décembre 2029. Chiffres en vigueur au 1er octobre 2026, à confirmer au moment de l'opération.

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Questions fréquentes

Les réponses courtes

Quel est le plafond du Girardin industriel ?

Le Girardin industriel relève d'un plafonnement global des avantages fiscaux porté à 18 000 € par an, au lieu de 10 000 € dans le cas général. Seule une fraction de la réduction obtenue est retenue dans ce plafond.

Sources : code général des impôts, articles 199 undecies B et 200-0 A ; dispositif prorogé jusqu'au 31 décembre 2029 par la loi de finances pour 2024.

Jusqu'à quand le Girardin industriel est-il ouvert ?

Le dispositif s'applique aux investissements réalisés jusqu'au 31 décembre 2029. Ses paramètres sont inchangés en 2026.

Sources : code général des impôts, articles 199 undecies B et 200-0 A ; dispositif prorogé jusqu'au 31 décembre 2029 par la loi de finances pour 2024.

Vingt minutes, par téléphone

Votre impôt le justifie-t-il ?

Le Girardin ne concerne que les foyers qui paient un impôt élevé et ont déjà utilisé les autres leviers. Je vous aide à le savoir, puis je vous mets en relation avec un professionnel habilité.

Avant tout placement

L'étude patrimoniale fait le point sur vos attentes, votre patrimoine et votre fiscalité, pour retenir ce qui vous convient vraiment. Elle vous est offerte.